24081-COMPLEXE RESIDENTIEL DE LUXE A L’EST DE CHANIA, CRETE

Idéal investissement locatif :

Complexe résidentiel à l’est de Chania, composé de 5 logements de haute qualité et de différentes annexes de fonctionnement, le tout entièrement aménagé, meublé et équipé, situé à 20 minutes de Kalyves et de ses belles plages de sable.

Luxueux complexe résidentiel sur une parcelle de 870m² (environ), composé de 5 logements de qualité entièrement meublés et équipés, de différentes annexes de fonctionnement et d’un bâtiment d’utilité générale, ensemble bâti de 520m² (environ).

Tous les logements sont bâtis sur deux niveaux, de style ‘Maisonnettes’, avec une vue exceptionnelle sur la mer, les fameuses ‘Montagnes Blanches’ et la vallée.
Ces ‘Maisonnettes’ sont construites exclusivement en pierre et bois pour se fondre idéalement dans leur environnement.

Toutes sont construites sur un niveau différent en raison de la pente du terrain, avec terrasses couvertes, balcons ou autres espaces de relaxation sans oublier l’accès aux nombreux espaces communs : Vaste piscine chauffée de 48m² (avec système d’eau salée ou au chlore), hammam, salle de sport bien équipée (qui pourrait être transformée en résidence complementaire), vaste espace couvert pour les grillades avec barbecue et four à pain, bar traditionnel style ‘Kafeneio’, bibliothèque, épicerie avec produits locaux…
Certaines ont accès à une terrasse paysagée (arborée) sur le toit.

Chaque logement offre deux entrées principales avec des serrures traditionnelles rustiques et des grosses clés en fer et sont décorées avec de nombreux petits objets folkloriques et anciens. Tous possèdent le même niveau de confort et de luxe, malgré leurs superficie et forme différentes :

La première ‘Maisonnette’ (construite fin 1800) offre 55 m² (environ) et est composée d‘une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre double, salle d’eau et wc.
Elle comprend également un balcon et une terrasse couverte.

La deuxième ‘Maisonnette’ (construite en 1913) offre 65m² (environ). Elle est composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre double située au rez-de-chaussée avec comme particularité deux murs en roche naturelle, une salle d’eau et wc. Elle offre également une cour indépendante et un accès à la terrasse de toit avec de superbes vues panoramiques sur la région et sur la piscine.

La troisième ‘Maisonnette’ (construite au milieu des années 1800) offre 75m² (environ). Elle est composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre double, une salle d’eau et wc.
Les caractéristiques de cette habitation sont le poêle à bois traditionnel, la grande cheminée et le puits (qui servait de réfrigérateur), tous situés à l’intérieur de la maison.
Elle comprend une terrasse couverte intérieure, une grande cour indépendante et un accès sur le toit avec une magnifique vue panoramique.

La quatrième ‘Maisonnette’ nouvellement construite avec des matériaux traditionnels, offre 85m² (environ) sur deux niveaux. En parfaite harmonie avec son environnement elle est composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre double, une salle d’eau et wc.
Elle offre également une terrasse couverte avec de vues imprenables sur la région et permet un accès à la terrasse de toit avec de superbes vues panoramiques.

La cinquième ‘Maisonnette’ nouvellement construite également avec matériaux traditionnels, offre 90m² (environ). Particularité : La seule avec un toit incliné en tuiles.
Également en parfaite harmonie avec son environnement elle est composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre double (plafond incliné), une salle d’eau et wc.
Deux terrasses couvertes la complètent permettant d’y passer d’agréables moments.
Située plus haut que toutes les autres habitations elle offre une vue imprenable sur la mer, la piscine, la montagne et la vallée.

Equipement des villas :

• Cuisine entièrement équipée et intégrée avec four, plaques vitro céramique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, cafetière, grille-pain, petit aspirateur, et une gamme complète d’ustensiles de cuisine et couverts de qualité.
• Une salle à manger avec une grande table et des chaises pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.
• Un salon avec une cheminée, télévision, lecteur Dvd, chaîne stéréo, téléphone, canapé double ou triple avec matelas orthopédique qui peut se convertir facilement en lit simple ou double.
• Chambre avec douche, machine à laver, sèche-linge, et sèche-cheveux.
• Toutes les habitations possèdent au moins une cour, un balcon ou une véranda indépendante avec un mobilier exterieur ‘de jardin’ traditionnel.
• En plus de la cheminée, toutes les habitations sont équipées de climatisation sur chaque niveau.

Eau chaude par l’énergie solaire ou via un chauffe-eau électrique – Classe energetique D – Contactez-nous pour plus d’informations.

• Tous les meubles sont faits main à partir de bois de hêtre.
• Le linge de lit en lin est brodé et de qualité supérieure, les oreillers et les couettes sont garnis de plume.
• Chambre avec lit double et matelas orthopédique, miroir de bain, penderie, paravent, miroir psyché, fer à repasser, planche à repasser, téléphone, etc.

Equipements du complexe :

• Piscine extérieure, parasol, bains de soleil
• Salle de fitness
• Hammam
• Barbecue et four traditionnel
• Bar traditionnel style Kafeneion, mini-market shop
• Bibliothèque, Cd/Dvd, jeux de société
• Wi-Fi
• VTT

A 20’ de Kalyves et 35′ de La Canée, 45′ de son aéroport international, à proximité de nombreux sites naturels exceptionnels, vous trouverez ici le calme et le charme d’un complexe résidentiel de luxe situé entre mer et montagnes, à 400m d’altitude dans un petit hameau vivant toute l’année. Nombreuses places de stationnements à l’exterieur.

Bienvenue en Crète !

Pour toute indication de propriété :
Un bon de visite à signer ainsi qu’une pièce d’identité seront requis.
Conformément à la loi 4072/11-04-2012 – Journal Officiel 86A

Le prix de vente affiché est hors frais d’agence.
(2,5% à la charge des acquéreurs – Autre part à la charge des propriétaires)

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